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Nice Quartier Église Russe / Toison d’Or Dans la prestigieuse résidence de la Toison d’Or, à deux pas de la célèbre Cathédrale Saint-Nicolas de Nice, découvrez ce superbe appartement deux pièces de 60 m², situé en étage, au calme absolu, avec une agréable terrasse exposée Ouest. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée en marbre avec grand placard, d’un grand séjour élégant également en marbre, ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’une grande chambre avec parquet au sol. Vous apprécierez également une salle de bains avec baignoire, des WC indépendants, ainsi que des prestations de qualité : climatisation, volumes confortables et état impeccable. Un bien rare dans un environnement recherché, alliant calme ensoleillement, élégance et adresse de prestige. Surface CARREZ : 59.44 m²
EXCLUSIVITÉ – NICE / GAMBETTA – Résidence La Toison d’Or Au sein de la prestigieuse résidence La Toison d’Or, avec concierge, découvrez ce beau 2 pièces de 51 m², situé en étage élevé, baigné de lumière. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec dressing, d’un séjour avec cuisine semi-américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter du climat niçois. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situation privilégiée dans le quartier Gambetta, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Surface CARREZ : 50.88 m²
EXCLUSIVITÉ – NICE CENTRE / RUE LÉPANTE – IMMEUBLE ART DÉCO Au cœur du centre-ville de Nice, dans un superbe immeuble Art Déco des années 1930 aux parties communes récemment rénovées, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé en étage élevé avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains, WC indépendant. Il est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien est actuellement vendu loué (bail vide en cours – locataire sérieux en place), ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Son positionnement en étage élevé assure une belle luminosité et une atmosphère calme en plein centre-ville. Le quartier Lépante est l’un des secteurs les plus prisés du centre de Nice pour sa situation ultra centrale et son ambiance à la fois vivante et authentique. Situé à proximité immédiate de : L’avenue Jean Médecin, ses commerces et son tramway, La gare SNCF Nice Ville, Les écoles, universités et lycées, Le marché de la Libération accessible à pied Tous les commerces de proximité : boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacies… Le quartier séduit aussi par son côté typiquement niçois : immeubles bourgeois, façades Belle Époque et Art Déco, petites rues animées, tout en étant très bien desservi par les transports en commun. C’est un secteur particulièrement recherché tant par les actifs, les étudiants que les investisseurs, grâce à sa forte demande locative et sa localisation stratégique entre la gare et le centre-ville. Loyer 772.92 dont 80€ de provision sur charges. Surface CARREZ : 39 m²
NICE – MUSICIENS / CARRÉ D’OR – EXCLUSIVITÉ Dans un superbe immeuble Bourgeois parfaitement entretenu, découvrez ce magnifique appartement traversant de 5 pièces, idéalement situé à deux pas du boulevard Victor Hugo. Il se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, et de trois belles chambres. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l’ancien: belle hauteur sous plafond, parquet d’origine, cheminées, volumes généreux… tout le cachet du bourgeois est réuni. L’appartement est entièrement à rénover, offrant ainsi un formidable potentiel pour créer un bien d’exception à votre image. Petite copropriété bourgeoise, calme et très bien entretenue. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et plages. Un bien rare dans le quartier, idéal pour les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Surface CARREZ : 122.55 m²
Nice – Quartier Église Russe Exclusivité Dans une copropriété moderne récemment ravalée (façade et parties communes), découvrez ce studio en état neuf, situé en étage avec ascenseur, au calme absolu. Il se compose d’une pièce principale lumineuse avec kitchenette, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Emplacement recherché – proche commodités et transports. Surface CARREZ : 14 m²
EXCLUSIVITÉ – 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE – CENTRE DE NICE Idéalement situé rue Pertinax, à deux pas de l'avenue Jean Médecin, du centre commercial Nicetoile et du Centre Iconic, ce superbe 2 pièces au 5 et dernier étage vous séduira par son charme et sa luminosité. Entièrement rénové avec goût, il offre un séjour calme avec une cuisine américaine équipée, une chambre confortable, et une belle terrasse ensoleillée. Parquet élégant, décoration soignée, et Airbnb autorisé. Parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre au cœur de Nice. Opportunité rare dans un emplacement exceptionnel !
Exclusivité. Nice Libération, à proximité immédiate de la Gare du Sud. Dans une copropriété récente et bien entretenue, appartement de trois pièces, traversant, à rénover entièrement. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une cuisine donnant directement sur une belle terrasse. L’appartement offre un bon potentiel grâce à ses extérieurs agréables (balcon et terrasse) et sa situation idéale au cœur du quartier Libération, proche du tramway, des commerces et du marché. Idéal pour une résidence principale ou un investissement après travaux. Surface CARREZ : 65.3 m²
Exclusivité Bel appartement de 3 pièces situé au 2? étage d’un superbe immeuble Bourgeois du secteur Gambetta / Libération. Traversant et bénéficiant d’une très belle luminosité, il offre un balcon avec vue dégagée. Vous serez séduit par le charme de l’ancien : moulures, tomettes, belle hauteur sous plafond, et élégance des immeubles Bourgeois. L’appartement est en parfait état, toutes les fenêtres en double vitrage viennent d’être installées, et une cave complète ce bien très recherché dans le quartier. Surface CARREZ : 63.66 m²
Découvrez en Exclusivité cet appartement de charme au cœur de Nice, à deux pas du futur complexe Iconic et l'avenue Jean Médecin. Avec ses 120m², cet espace lumineux est idéal pour une résidence principale, une profession libérale, ou un placement locatif avec une possibilité de division. Profitez de 4 chambres spacieuses, d'un ascenseur et d'une proximité inégalée avec les transports : la gare de Nice Ville est à seulement 400m, desservie par de multiples lignes. Entouré de commerces, écoles, et parcs, cet appartement à rafraîchir n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer. Possibilité parking.
Situé en plein cœur de Nice, dans le quartier recherché du Bas du Parc Impérial, ce charmant 2 pièces lumineux de 40 m² se trouve au 3? étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, d’une chambre ensoleillée, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le séjour, à la fois confortable et convivial, permet de profiter pleinement de l’ensoleillement tout au long de la journée. Idéalement situé, le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les transports et le centre-ville. Il constitue un excellent choix pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale au cœur de Nice.
Appartement 2 Pièces - Nice, Bas du Boulevard François Grosso rue de France. À vendre, un superbe appartement de 2 pièces situé au septième et avant-dernier étage d'une copropriété récente, rue de France, à Nice. Cet appartement, en parfait état, est idéalement situé à seulement 50 mètres de la célèbre Promenade des Anglais et des plages. Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La chambre est dotée d'un grand placard, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle d'eau moderne est également équipée pour votre confort. Cet appartement est vendu entièrement meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités et des attractions emblématiques de Nice. **Caractéristiques supplémentaires :** - 7ème étage avec ascenseur - Appartement en excellent état - Proximité immédiate de la Promenade des Anglais - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
NICE - QUARTIER DES FLEURS : Au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur, très charmant 2 pièces en parfait état, idéalement situé en plein cœur de Nice, dans le très apprécié quartier des fleurs. Chauffage collectif, et faibles charges, cuisine ouverte aménagée et équipée, parquet, ballon d'eau chaude extra plat, chaque mètre est optimisé, à visiter rapidement.
